ST BRIAC/MER – MAISON sur sous-sol avec Terrain

Maison – Saint Briac Sur Mer (35800) – 593940€ FAI

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 108 m² vous invite à découvrir son univers paisible et chaleureux. Construite en 1980, La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour lumineux de 26 m², vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.

Le sous-sol, offre un potentiel supplémentaire. Le terrain de 2201 m², est un véritable atout pour cette propriété.

La maison est située à la campagne près de la Mer et des Plages.

Venez découvrir cette maison, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.

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Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 245 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2030 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).